Как оформить вторую половину квартиры?
 

По дарственой нам досталась половина однокомнотной квартиры, на вторую половину никто не претендует (нет наследников у владельца, а владелец умер). Каким образом мы можем оформить вторую половину квартиру на себя? Дом муниципальный.

Смущает тезис "дом муниципальный". Значит ли это, что квартира не была приватизирована?

Или всё же имеется свидетельство о праве собственности на 1\2 квартиры?

А вообще, ситуация очень-очень неприятная.
Законный порядок (если я правильно понял, что квартира приватизирована, доля в праве собственности по договору дарения у Вас, а вторая доля принадлежала умершему, у которого нет наследников) примерно такой:
1) добиваться признания права собственности на долю квартиры за муниципальным образованием
2) выкупать у муниципального образования эту долю

YuP, Свидетельство имееться! Квартира была приватизирована на двоих, долю одного нам подарили, а второй не успел оформить , тк скончался!

А можно поподробнее как это сделать?

И нет ли способа без выкупа?

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса, в
случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию ... имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (например, в собственность Нижнего Новгорода), в котором данное жилое помещение расположено.

После того, как нотариус оформит переход права собственности, Вам нужно будет обратиться в коммитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Нижнего Новгорода. (хотя, предварительную консультацию по порядку и стоимости выкупа можно получить и сейчас).

Нет законных оснований приобрести это имущество без его выкупа. (кстати, выкуп зачастую происходит по цене БТИ, а не по рыночной...).
Поэтому выходов только два: ищите наследников или потом выкупайте у муниципального образования.