Предоставление жилья

[Trifon]

Доброго времени суток.Хотелось бы узнать как в законодательстве прописаны нормы признания граждан малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.Заранее благодарен.

[YuP]

В соответствии с Жилищным кодексом для получения жилья по договору социального найма необходимо два условия быть нуджающимся в улушчении жилищных условий и быть признаным малоимущим.
Первое требования раскрывается в ст. 51 Жилищного кодекса:
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

Учетная норма устанавливается актом органов муниципальной власти, в Нижнем Новгороде - ПОстановлением Городской думы от 16 марта 2005 года №14 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения в г. Нижнем Новгороде". СОгласно этому постановлению, установлена учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях - в размере 10 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в отдельных квартирах (доме) и 12 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в коммунальных квартирах.

Таким образом, Вам необходимо разделить общую площадь жилого помещения, которая доступна в настоящее время на число членов семьи.

Теперь про второе условие - быть малоимущим.
Есть закон Нижегородской области "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам соц. найма"

Там дана следующая формула:
Гражданин и члены его семьи признаются малоимущими при условии, когда

(Д x n - К x ПМ) x 10 + Си < n x Ц x Н, где:

Д - доход, приходящийся на каждого члена семьи, рассчитанный в порядке, установленном настоящим Законом;
n - количество членов семьи;
10 - количество лет накоплений денежных средств на приобретение жилого помещения;
К - установленный нормативным правовым актом органа местного самоуправления коэффициент к сумме величин прожиточных минимумов членов семьи;
ПМ - сумма величин прожиточных минимумов членов семьи за год, предшествующий месяцу подачи заявления, с учетом коэффициентов, разработанных с учетом особенностей социально-экономического положения населения в муниципальном образовании по социально-демографическим группам;
Си - стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, рассчитанная в порядке, установленном настоящим Законом;
Ц - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, соответствующей средним условиям муниципального образования в части состояния жилого помещения и обеспеченности коммунальными услугами;
Н - норма предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Величина прожиточного минимума за 1 квартрал 2008 года
На душу населения -4392
Для трудоспособного населения - 4727
для пенсионеров - 3561
для детей -4331


Коэффициент = 1.

[Trifon]

Понятно,спасибо за разъяснение,а на учёт по улучшению жилищных условий вставать надо ? И кто вообще этим занимается,должностные лица ?