Цитата:
Сообщение от Graf
Все оценивать. От подпола, если есть и до кровли. А так смотря из чего дом построен. Если полностью кирпич, то особое внимание на трещины в стенах. Если есть подпол, то попытаться туда попасть. Есть возможность увидеть то,что не увидишь снаружи. Если деревянный, то особое внимание на нижние венцы. Так же на рамы и двери. Они должны быть без перекосов, достаточно легко открываться и закрываться. Стекла должны быть без трещин. Трещина в стекле может быть результатом того, что дом "садится". В общем они первые выдают перекос дома. На чердаке следы протечек на полу и на несущих конструкциях. Разные щели. которых по идее быть не должно. Половицы. Стыковку с разными пристроями, например с крыльцом (если оно пристроен, а не встроен), то же относится и к тераске, сеням и двору, если есть, конечно. Проверяйте углы. Особенно в подполе и основной избе. Это главный индикатор повышенной сырости. Внимание на материал кровли. Если есть печь или подтопок, то можно попросить затопить, если заявлено, что работает. Ну и конечно, на покраску.
Всего, конечно не опишешь. Много мелочей. Это как бы основное. Еще ориентируйтесь на поведение продавца и его реакцию на каверзные вопросы. Лучше, конечно, взять независимого спеца, но это не сильно дешево.
|
Такое можно было оценить самим
Цитата:
Сообщение от Vladimir
Strela
Понаделай фоток дома, выложи - спроси.
Ещё я не понял как это - один дом поехать-купить.
Наверное надо кучу домов просмотреть.
|
Показывать стыдно фото-то)) в общем, такая ситуация, хозяева, у которых пока квартиру снимаем, зарекнулись, что продают дом в деревне Спирино, Большемурашкинский р-н. Отдают за 60 т.р. Дома там все стоят 400-500 (по пути мы видели инфу о продаже). Чего следовало ожидать за 60 т.р? Конечно, заросли и старый домик...
Показать?
[Для просмотра данной ссылки нужно зарегистрироваться]
Сруб, конечно, там еще более-менее, полы неплохие местами. Крышу частично менять...
А еще лучше поставить другой дачный домик.
В общем, за такие деньги, по сути, только земля и дрова.
Место требует, конечно, хороших финансовых вливаний.
Что понравилось - там красивые места... и запах такой травами... конечно, дом можно взять и потихоньку его облагораживать... (а лучше новый поставить).
Но мы еще хотим ипотеку брать... так что вот пока думаем, надо ли нам сейчас это
Цитата:
Сообщение от Goblin
Граф, прихвати уровень.
|
Тут и без уровня, так сказать, все ясно
[Для просмотра данной ссылки нужно зарегистрироваться]
Добавлено через 3 минуты 39 секунд
Кстати, я наконец-то получила паспорт
[Для просмотра данной ссылки нужно зарегистрироваться]